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合肥将筹集约16万套集中式租赁住房 住房租赁交易平台年底上线运行

10月30日,合肥市政府第101次常务会议上,《关于加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》(送审稿)获得原则通过。记者获悉,今年11月底前,各区级国有房屋租赁公司要全部挂牌运营;到2020年,合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。>>>相关推荐:

区级国有房屋租赁公司11月底前挂牌

《通知》提出,以市本级及主城区各区、各开发区(含瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、高新区、经开区、新站区)国有投资公司为主体,分别组建国有房屋租赁公司,负责本级租赁住房房源的筹集、运营和管理。

10月26日,市级国有房屋租赁公司揭牌。按照最新要求,年底前,该公司需筹集租赁住房不少于2000套;到2020年,该公司累计筹集租赁住房将不少于2万套。

各区、各开发区要相应成立区级国有房屋租赁公司,今年11月底前全部挂牌运营,年底前,各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年,全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

鼓励房地产开发商出租自有商品房

接下来,合肥市将发展多元化住房租赁主体。鼓励房地产开发企业从传统的开发销售向“租售并举”模式转变,将自有商品住房项目中的部分房源进行长期持有,并向市场租赁。鼓励房地产开发企业与住房租赁企业开展合作,建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。

鼓励房地产经纪机构提供住房租赁托管、居间代理服务及相关专业化服务。对于年居间服务超过1000套住房的房地产经纪机构和年居间服务超过100套住房的物业服务企业,在房源核验、租赁备案、税务办理等方面,开辟“绿色通道”。

另外,合肥还将鼓励个人将自有闲置住房委托住房租赁企业或通过政府住房租赁交易服务监管平台出租;鼓励出租人与承租人、住房租赁企业建立长期稳定的租赁关系。

到2020年筹集集中式租赁住房约16万套

按照《通知》,接下来,合肥市住房租赁试点领导小组办公室,将会同规划、国土、土储、发改、建设等部门,和县市区政府、开发区管委会,编制租赁住房发展规划。

到2020年,合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套,其中,市、区两级国有房屋租赁公司共筹集约4万套,人才公寓1万套,房地产开发企业建设自持租赁住房2万套,市区公共租赁住房保有量不少于9万套,形成多层次、多渠道的租赁住房供应体系。

为着力解决新引进高级人才及以上层次人才住房问题,今年年底前,将完成11宗土地上市供应,其中,高新区、新站区和蜀山区等7个项目实现开工建设。